太阳星城 你们不能静悄悄集体腐败
| 发布时间： | 2009-09-01 09:59:18 | 点击次数： | 0 |
简述：
经记者调查，中石油被指曾以仅为市场利率一半的低贷款利率(2.63%)向其所购买的太阳星城开发商冠城贷款6亿，并换取了9000/平方米的"团购价"。对此，中石油目前尚未出面澄清。
简介：
太阳星城 你们不能静悄悄集体腐败
2009-09-01 08:15:48 来源: 四川新闻网-成都商报(成都)
核心提示：近日，中石油20亿团购住房事件再有新进展。经记者调查，中石油被指曾以仅为市场利率一半的低贷款利率(2.63%)向其所购买的太阳星城开发商冠城贷款6亿，并换取了9000/平方米的"团购价"。对此，中石油目前尚未出面澄清。
成都商报9月1日报道 中石油“团购门”事件又有新进展。前天，接近中石油的一名知情人士向记者报料，中石油曾经贷款6亿元给太阳星城的开发商冠城，而贷款利率只有2.63%。
住着何人？“绝对是公司的高层”
该知情人士告诉记者，冠城在拍到北京市朝阳区太阳宫新区地块后，一度遇到资金短缺，甚至无法支付土地出让金。中石油通过兴业银行，以委托贷款的方式，将6亿元巨款贷给开发商，利率只有2.63%，仅仅是当时市场利率的一半。作为交换条件，除了中石油以800万元人民币受让冠城正业40%股权外，便是此次每平方米9000元的低价团购。
根据日前媒体在北京房地产交易管理网上的查询，太阳星城三期楼盘有两项土地使用权抵押信息：一项的抵押权人是交通银行股份有限公司北京亚运村支行，另一项的抵押权人是北京华油服务总公司。而北京华油服务总公司正是中石油的后勤保障机构。由此证实，开发商确实从中石油那里融了资。
至于究竟一千多套房子里住着何人，此名知情人士告诉记者，绝对是公司的高层，就连副处级的中层员工都排不到这么个大便宜，而只能按商品房的价格去售楼处购买。
为开发商买单？为部分人谋利？
中原地产华北区总经理李文杰表示，团购事件演变至今，中石油应该向外界澄清两个关键疑点：
其一，中石油为何将6亿元贷款给了房地产公司？如果房地产公司缺钱，完全可以在市面上抛售，这是许多开发商做过的，也行得通的。退一步说，即使是贷款，当时资金拆解的年利息也在15%至20%之间，而中石油委托贷款的利息才2.63%，这中间，是不是存在动用国家资金，为开发商买单之嫌？
其二，中石油的团购价和太阳星城的市场价之间，存在着极大的价差，如果转手卖出，则意味着百万元的获利空间。1480套房子并不是供给所有员工，那么，究竟哪些员工才能获得团购房？是否存在中石油利用国家资产和企业的信誉担保，来为一小部分人谋利？
网友发问
“变种的腐败是不是也应当反一下了？”
近日，多家媒体报道，中石油团购了北京太阳星城8幢楼总计1000多套房子。消息一出，立刻引来各界质疑。有网民质疑，中石油20亿元买楼钱从哪来的？买来分给职工是不是垄断企业变相的高福利？甚至有网民认为，垄断企业的高福利是另一种腐败。
有网民对此提出了几点疑问：
一、中石油真的“不差钱”？近年来，中石油等国有大企业不是成天吵着说亏损吗？钱都亏到哪里去了？
二、这么多豪宅，有多少套能落到中石油普通员工手里？如果真能落到中石油普通员工手里，那么中石油的普通员工也太幸福了，摊上这么好的单位。
三、中国房价飞涨原来是有原因的，老百姓买不起房子原来也是有原因的。
《东方早报》报道则称，有房地产业专家认为，实力央企的整购行为为负债率高企的房地产企业提供了一种新的“套现”手段。另外一位不愿透露姓名的房地产业专家认为，“即使是团购，这个项目9000元(每平方米)对开发商来讲也很低，不排除有其他利益输送点的存在。”这位专家进一步解释道，“比如说，石油。”
中国经济网署名李开发的文章认为，这些年来，垄断企业的背后，有一种恶劣现象是集体腐败，至今没有一个说法。那么多的垄断利润到哪里去了？用于发展花了多少，用于利益集团内部瓜分多少？没有一个明白账。
文章认为，有腐败之实，却没有腐败之名的事情总是时不时地暴露出来，需要我们在新的形势下提升认识：那就是福利腐败，集体腐败，它也是一个变种的腐败。我们需要思考的是，变种的腐败是不是也应当反一下了？
专家调研
国企花不完的贷款 都到哪儿去了？
厉以宁调研6城市，有国有企业高层反映：银行给的贷款用不了那么多
“我们在调研中发现,从银行得到的许多贷款,不是投入到实体经济,而是投入到虚拟经济中。”在8月29日北京的一个论坛上,全国政协经济委员会副主任厉以宁说。
前不久,他带领该委员会调研组赴广州、珠海、深圳、大连、鞍山、沈阳进行调研,之所以选择这些城市进行调研,主要是6年前他带调研组调查过这6个城市。
“几年之后我们想再到这几个城市去看一下,然后为怎么样进一步贯彻‘非公经济36条’,为解决民营企业在金融风暴中所遭遇的困难找一些办法。办法重在思路调整。”厉以宁说。
在调研中,有国有企业高层向厉以宁反映:“银行给国有企业的贷款用不了那么多……怎么办？贷了就存银行或者进股市买资产。”厉以宁认为,这是一种虚拟经济的经济行为，这种行为从货币流量中是看不出的。
他思考的第一个问题是,信贷政策重在结构调整,目前货币政策的一个局限性在于过于着重货币流量分析。货币流量分析当然是重要的,但中国经济是非均衡的,信贷结构调整更加重要。信贷结构问题表现为中等偏下企业很难贷到款。
他还认为,应该把微型企业从中小企业概念中单独区分,难以得到融资的是微型企业,对微型企业的融资要多照顾。
新闻回顾：
中石油证实20亿团购商品房 称公司未投钱
中石油有关负责人表示，20.6亿元所购房子是中石油员工团购的，购房合同都是开发商和员工一个一个签的，其中需要贷款的也是通过银行贷款的，公司没有出一分钱。
中石油入股开发商子公司 否认福利分房
中石油“购房门”事件曝光后引起了各方的热议后，中石油日前回应说公司“并没有投入一分钱”。但据媒体报道，中石油可能入股了“团购房”的楼盘，不排除利益输送的可能。
(本文来源：成都商报 )
2009-09-01 08:15:48 来源: 四川新闻网-成都商报(成都)
核心提示：近日，中石油20亿团购住房事件再有新进展。经记者调查，中石油被指曾以仅为市场利率一半的低贷款利率(2.63%)向其所购买的太阳星城开发商冠城贷款6亿，并换取了9000/平方米的"团购价"。对此，中石油目前尚未出面澄清。
成都商报9月1日报道 中石油“团购门”事件又有新进展。前天，接近中石油的一名知情人士向记者报料，中石油曾经贷款6亿元给太阳星城的开发商冠城，而贷款利率只有2.63%。
住着何人？“绝对是公司的高层”
该知情人士告诉记者，冠城在拍到北京市朝阳区太阳宫新区地块后，一度遇到资金短缺，甚至无法支付土地出让金。中石油通过兴业银行，以委托贷款的方式，将6亿元巨款贷给开发商，利率只有2.63%，仅仅是当时市场利率的一半。作为交换条件，除了中石油以800万元人民币受让冠城正业40%股权外，便是此次每平方米9000元的低价团购。
根据日前媒体在北京房地产交易管理网上的查询，太阳星城三期楼盘有两项土地使用权抵押信息：一项的抵押权人是交通银行股份有限公司北京亚运村支行，另一项的抵押权人是北京华油服务总公司。而北京华油服务总公司正是中石油的后勤保障机构。由此证实，开发商确实从中石油那里融了资。
至于究竟一千多套房子里住着何人，此名知情人士告诉记者，绝对是公司的高层，就连副处级的中层员工都排不到这么个大便宜，而只能按商品房的价格去售楼处购买。
为开发商买单？为部分人谋利？
中原地产华北区总经理李文杰表示，团购事件演变至今，中石油应该向外界澄清两个关键疑点：
其一，中石油为何将6亿元贷款给了房地产公司？如果房地产公司缺钱，完全可以在市面上抛售，这是许多开发商做过的，也行得通的。退一步说，即使是贷款，当时资金拆解的年利息也在15%至20%之间，而中石油委托贷款的利息才2.63%，这中间，是不是存在动用国家资金，为开发商买单之嫌？
其二，中石油的团购价和太阳星城的市场价之间，存在着极大的价差，如果转手卖出，则意味着百万元的获利空间。1480套房子并不是供给所有员工，那么，究竟哪些员工才能获得团购房？是否存在中石油利用国家资产和企业的信誉担保，来为一小部分人谋利？
网友发问
“变种的腐败是不是也应当反一下了？”
近日，多家媒体报道，中石油团购了北京太阳星城8幢楼总计1000多套房子。消息一出，立刻引来各界质疑。有网民质疑，中石油20亿元买楼钱从哪来的？买来分给职工是不是垄断企业变相的高福利？甚至有网民认为，垄断企业的高福利是另一种腐败。
有网民对此提出了几点疑问：
一、中石油真的“不差钱”？近年来，中石油等国有大企业不是成天吵着说亏损吗？钱都亏到哪里去了？
二、这么多豪宅，有多少套能落到中石油普通员工手里？如果真能落到中石油普通员工手里，那么中石油的普通员工也太幸福了，摊上这么好的单位。
三、中国房价飞涨原来是有原因的，老百姓买不起房子原来也是有原因的。
《东方早报》报道则称，有房地产业专家认为，实力央企的整购行为为负债率高企的房地产企业提供了一种新的“套现”手段。另外一位不愿透露姓名的房地产业专家认为，“即使是团购，这个项目9000元(每平方米)对开发商来讲也很低，不排除有其他利益输送点的存在。”这位专家进一步解释道，“比如说，石油。”
中国经济网署名李开发的文章认为，这些年来，垄断企业的背后，有一种恶劣现象是集体腐败，至今没有一个说法。那么多的垄断利润到哪里去了？用于发展花了多少，用于利益集团内部瓜分多少？没有一个明白账。
文章认为，有腐败之实，却没有腐败之名的事情总是时不时地暴露出来，需要我们在新的形势下提升认识：那就是福利腐败，集体腐败，它也是一个变种的腐败。我们需要思考的是，变种的腐败是不是也应当反一下了？
专家调研
国企花不完的贷款 都到哪儿去了？
厉以宁调研6城市，有国有企业高层反映：银行给的贷款用不了那么多
“我们在调研中发现,从银行得到的许多贷款,不是投入到实体经济,而是投入到虚拟经济中。”在8月29日北京的一个论坛上,全国政协经济委员会副主任厉以宁说。
前不久,他带领该委员会调研组赴广州、珠海、深圳、大连、鞍山、沈阳进行调研,之所以选择这些城市进行调研,主要是6年前他带调研组调查过这6个城市。
“几年之后我们想再到这几个城市去看一下,然后为怎么样进一步贯彻‘非公经济36条’,为解决民营企业在金融风暴中所遭遇的困难找一些办法。办法重在思路调整。”厉以宁说。
在调研中,有国有企业高层向厉以宁反映:“银行给国有企业的贷款用不了那么多……怎么办？贷了就存银行或者进股市买资产。”厉以宁认为,这是一种虚拟经济的经济行为，这种行为从货币流量中是看不出的。
他思考的第一个问题是,信贷政策重在结构调整,目前货币政策的一个局限性在于过于着重货币流量分析。货币流量分析当然是重要的,但中国经济是非均衡的,信贷结构调整更加重要。信贷结构问题表现为中等偏下企业很难贷到款。
他还认为,应该把微型企业从中小企业概念中单独区分,难以得到融资的是微型企业,对微型企业的融资要多照顾。
新闻回顾：
中石油证实20亿团购商品房 称公司未投钱
中石油有关负责人表示，20.6亿元所购房子是中石油员工团购的，购房合同都是开发商和员工一个一个签的，其中需要贷款的也是通过银行贷款的，公司没有出一分钱。
中石油入股开发商子公司 否认福利分房
中石油“购房门”事件曝光后引起了各方的热议后，中石油日前回应说公司“并没有投入一分钱”。但据媒体报道，中石油可能入股了“团购房”的楼盘，不排除利益输送的可能。
(本文来源：成都商报 )
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