韦文津律师  淮南立法体现了多少民意

——安徽淮南强征电梯更新费每部25万元

2010年11月05日04:30 人民网-人民日报

核心提示

　　安徽淮南出台地方法规，要求当地所有房产开发企业在售房前必须缴纳每部不得低于25万元的“首次电梯更新费”，不交钱不发房屋预售许可证。地方立法，在淮南为何成为一些部门强制收费的依据？

　　“电梯更新费”与商品房预售许可证捆绑挂钩



　　房产部门被指强制收费，巨额资金管理成疑

　　今年6月，安徽淮南市的房地产开发企业陆续接到市房地产管理局通知，要求缴纳高层住宅首次电梯更新费，每部电梯不得低于25万元。凡是该市2006年10月1日以后竣工并配备电梯的住宅楼，一律要缴纳此项费用。通知同时规定，开发企业在申请颁发商品房预售许可证时，应当一次性交存首次电梯更新费，已