宋保国局长 小心跌入棕榈墅泥潭






—— 关于山西筑璟房地产开发有限公司翼城分公司承接棕榈墅住宅项目举报书

翼城县住房保障和城乡建设管理局：

从贵局网站公开信息得知，山西筑璟房地产开发有限公司已提供棕榈墅住宅项目规划书，拟承接、开发该项目。然该开发公司现为待定资质，证书编号为 01017924967A。该公司的法定代表人为北京市民王强。其中两个法人股东，一系内蒙古新世界投资有限公司（原称内蒙古新世界投资咨询有限公司、内蒙古新世界房地产开发有限公司），另一系中润信投（北京）房地产开发有限公司（原称北京巨安金润房地产开发有限公司）。

该两家公司实际控制人亦均为王强。前一公司法定代表人张景革系王强亲戚，后一公司法定代表人王福生系王强生父。这两个法定代表人几乎没有出面参加公司所有的投资活动，也没有参加公司所有法律诉讼。王强还安排张景革与王福生名义出资，在北京成立了一家留学培训机构，即新美会国际教育投资（北京）有限公司；但是，该公司亦为王强所实际控制。

内蒙古新世界投资有限公司的原始控股60%之股东即系北京巨安金润房地产开发有限公司。

北京巨安金润房地产开发有限公司于2001年在北京市朝阳区管庄乡（现为管庄办事处）开发兴建东卫城A、B座及附属P3商业楼，核准建筑面积42445.11平方米，超建筑面积24123.58平方米。因欠付高额银行贷款，又严重超规划建设，且非法出售、出租，及至2018年尚未通过规划、消防和综合验收，既造成200多户购房居民至今不能得到产权证的严重后果，亦造成被骗承租商业楼层的北京中百世贸百货有限公司、国美电器、建设银行等随时可能因为消防检查而被关门停业。北京市民任全彦于2012年不知真相从贷款银行处受让债权，请求王强配合北京市规划委接受处罚、申请验收，并愿意替代缴纳超规划处罚之罚款；王强认为对其无利可图，即躲避不见。王强一直靠非法出租、出售获利，逍遥法外。北京市第三中级人民法院、北京市朝阳区人民法院均已将其实际控制的公司列入失信名单，且予以曝光。








内蒙古新世界房地产开发有限公司于2007年在呼和浩特市新城区成吉思汗大街南开发兴建新世界家园，占地150亩，总建筑面积40万平方米。后亦因为“空手套白狼”而无开发资金，王强采取非法预售的方式，骗取呼市众多市民预付购房款。该公司之后不能继续开发、交楼，以致市民集体上访，迫使呼市政府采取救市措施，垫资给予购房市民，稳定当地社会秩序。其后，呼和浩特市中级人民法院对已建的新世界广场商业楼予以拍卖。2010年，呼和浩特市工商局、房产局联合公告，注销内蒙古新世界房地产开发有限公司的开发资质证书。





上述两家开发公司难以在北京和呼市继续从事房地产开发和经营，即以股东身份在太原投资成立山西筑璟房地产开发有限公司，取得待定级资质。现拟在翼城县开发兴建棕榈墅住宅项目，且已报审规划书。

举报人认为，王强在北京和呼和浩特所控制的房地产开发公司，严重失信于当地人民政府，严重影响当地的社会稳定，严重损害购房人的产权利益。贵局不应接受王强控制的山西筑璟房地产开发有限公司的规划书，更不应接受其投标从事棕榈墅住宅项目的开发。

如贵局接纳该公司投标中标，举报人将向贵县纪委、监察委予以书面举报。


举报人：北京   任全彦   吴伟民